Maçons limousins à la Chapelle Rablais
Les terres de Jean Momet

Plan cadastral 1840
Matrice cadastrale, description des parcelles, 1840
Acte notarié de 1810
Acte notarié de 1837

1840 Matrice cadastrale

Cadastre en ligne de Mourioux; AD 23; atlas cadastral section A 3 P1904/3; matrice cadastrale 3 P 1358, 289 images. Moteur de recherche: Mourioux / Patrimoine et Territoire / Etat de section napoléonien. Liens transmis par le groupe Yahoo Gen23 que je remercie.

Antoinette, à qui Jean Momet et Léonarde Cadillon avaient fait don de toutes leurs propriétés est décédée depuis trois ans quand est établi le cadastre "napoléonien" de Mourioux. On trouve leurs propriétés au nom du mari d'Antoinette et de leurs enfants, ici orthographié "Martial Allary".

Liste par noms, p 178: Allary Martial & enfants à Azat
section A5 parcelles 10, 22
section A7 parcelles 31, 41, 81, 82, 84, 95, 105, 110, 111
Onze parcelles pour une superficie de 4 hectares, 54 ares 48 centiares

Toutes les propriétés de Martial Allary, se trouvent sur la même feuille: section A Laget, 2° feuille AD 23 3 P1904/3

Titres des colonnes:
Noms, prénoms, professions et demeures des propriétaires
n° du plan
Cantons, triages ou lieux-dits
Nature des propriétés
Contenances ne mesures métriques Arp. / Perch. / Mèt.
Classement / en chiffres / en toutes lettres
Revenu Francs / Cent
Nombre d'ouverture imposables /Porte cochères, charretières et de magasin / portes et fenêtres ordinaires

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(section) n° 5 Lieu-dit les Fontanelles (2° feuille) archives_frad023_3p1358_008
Allary Martial et ses enfants à Azat
n°10 / Les Combeaux /Terre / 1 ha 63 20 /(Classement ) un tiers: deux ; deux tiers: trois / 9,79 F

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Suite du n°5 Lieu-dit les Fontanelles
Allary Martial et ses enfants à Azat
n°22 / la Couture / Terre / 1 ha 53 85 / moitié: un; un quart: deux; un quart trois / 14,23 F.

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(section) n° 7 Lieu-dit Azat
Allary Martial et ses enfants à Azat
n° 31 : de la Range / pâture / 00 11 ares 80 / deux / 1,92 francs

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Suite de n°7 Lieu-dit Azat
Allary Martial et ses enfants à Azat
n° 41 / le Petit / Pré / 00 27 ares 75 / trois / 5,55 F

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Suite de n°7 Lieu-dit Azat
Allary Martial et ses enfants à Azat
n° 81 / Azat / maison / cat: sept / 3 francs / deux portes et fenêtres
n°81 / Azat / sol, grange et écurie / 00 01 20 /cat: un / 0,14 F
n° 82 / derrière la maison / jardin / 00 06 22 / cat: un / 1,87 F
n° 84 / à Azat / cour / 00 00 10 / cat: un / 0,1 F
n° 95 / Azat / Masure et cour / 00 01 76 / cat: un / 0,21 F

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Suite de n°7 Lieu-dit Azat
Allary Martial et ses enfants à Azat
n° 105 / Derrière les masures / chenevière / 00 04 85 / Cat un / 1,46 F
n° 110 / la Fagne / terre / 00 17 75 / cat: un / 2,13 F
n° 111 / la Fagne / pré / 00 63 00 / moitié deux, moitié trois / 17,33 francs

Répartition et valeur des terres à Mourioux d'après le cadastre

Terres 922 ha, évaluation de l'arpent pour la 1° catégorie: 12 Francs de revenu imposable/ 2:8 / 3: 5 / 4:2 / 5:1
Prés 249 ha 1 :60 / 2:35 / 3:20 / 4:10 / 5:5
Etangs 11 ha
Pêcheries 0,8 ha 1:25 / 2:15 / 3:6
Pâtures 407 ha 1:20 / 2:13 / 3:8 / 4:4 / 5:2
Taillis 167 ha 1:8 / 2:6 / 3:4 / 4:2
Futaies 87 ha 1:8 / 2:6 / 3:4 / 4:2
Châtaigneraies 93 ha 1:12 / 2:8 / 3:5 / 4:2
Jardins 8 ha 1:30 / 2:20 / 3:15
Chènevrières 15 ha 1:30 / 2:20 / 3:15
Vergers 21 ha
Bruyères 487 ha 1:2 / 2:1 / 3:0,5
Semis 9 ha 1:8 / 2:6 / 3:4 / 4:2
Sol des propriétés bâties 8 ha une seule classe: 12 F

Total 2469 ha 91 a 86 ca (actuellement 2520 ha) revenu 3.224,13 Francs en 1840

Classes des maisons

classe 1 nombre 05 évaluation d'après le tarif :35 F
classe 2 nombre 04 évaluation d'après le tarif :25 F
classe 3 nombre 10 évaluation d'après le tarif :15 F
classe 4 nombre 15 évaluation d'après le tarif :10 F
classe 5 nombre 29 évaluation d'après le tarif : 6 F
classe 6 nombre 78 évaluation d'après le tarif : 4 F
classe 7 nombre 27 évaluation d'après le tarif : 3 F
classe 8 nombre 26 évaluation d'après le tarif : 2 F

total : 206 maisons pour 1454 F de revenu moyenne 7 francs.

Deux moulins à 100 F

8 février 1810

Minutes du notaire Michel Delage AD23, acte transmis par le groupe Yahoo Gen23

Par devant nous Michel Delage notaire impérial soussigné résidant au bourg et chef lieu de la commune de Ceyroux ...
furent présents Marien Ballet cultivateur et Marie Guyaud son épouse laquelle il autorise pour l'effet et vallidité des présentes, demeurants tous deux au lieu de Bellefaye commune de Saint Dizier et Jean Guyaud propriétaire demeurant au lieu de Laumière commune du Grand Bourg, agissants tous trois tant en leurs noms que faisant et se portant fort de Anne et Françoise Suchaud leurs nièces dycy absentes ...
à Jean Maumet maçon et Léonarde Cadillon son épouse de luy bien et dûment autorisée pour l'effet et vallidité des présentes, demeurants au lieu de Laribière commune de Mourioux ycy présents ...tants et acceptants acquéreur pour luy les leurs hoirs et ayants ...
savoir
1° une maizon en très mauvais état et les deux mazures à icelle attenantes avec leurs brayes places d'engrais et les bûchers et autres dépendances attachées à icelle maizon et mazures joignant d'un côté les bâtiments du sieur Marchandon de l'autre côté confrontant l'étable et bergerie dudit sieur Marchandon et le chemin public.
2° un jardin et chenevière letout attenant de contenance de quinze arres dix neuf centiarres le tout indivis entre eux joignant la maizon et mazures cy dessus vendues et les chenevières et jardin dudit sieur Marchandon d'une part les les bâtiments de Pierre Bordet d'autre part... sis et situés dans le territoire et dépendances dudit lieu d'Azat sur icelle commune de Mourioux... lesdits acquéreurs déclarants letout bien connaître et en être contents et n'en pas désirer une plus grande désignation...
moyennant le prix et somme de deux cent francs que lesdits acquéreurs ont payé tant présentement qu'avant les présentes en espèces métalliques de monnaie ayant cours...
Témoins: Léonard Delisle et Barthélémy Demargne tous deux cultivateurs demeurant au chef lieu de la présente...
les parties ont déclaré ne savoir signer, de ce requis.

Il semblerait que la petite propriété soir l'héritage conjoint de Marie Guyaud, épouse de Marien Ballet; Jean Guyaud et leurs nièces nommées Suchaud, leur mère devant être née Guyaud.
On trouve un mariage entre Jacques Suchaud, veuf de Françoise Peraud et Anne Guillot à Saint Vaury le 14 février 1777, signalé sur Gendep 23, mais que je n'ai pas trouvé dans les registres. 201 E dépôt GG 12 et 4 E 273/3. Parents possibles des nièces d'autant plus que l'épouse Suchaud et une fille s'appellent Anne. L'âge correspondrait aussi, car, dans l'acte de 1810, il n'est pas parlé de tutelle.

Marien Ballet, né le 1° novembre 1779 au village de la Faye, Arrènes, maçon, fils de Jean Ballet et feue Jeanne Laprade.
Marien Ballet, épouse en premières noces Marie Decressat le 6 février 1798 à Arrènes, cinq enfants, en secondes noces Marie Guillard le 17 janvier 1809 à Paulhac (réuni à St Etienne de Fursac). 4 E 175/3 page 37
Décédé le 19 avril 1817 à l'hospice de Châteauroux, retranscription le 4 juillet 1817 sur le registre d'Arrènes; résidait au village de la Faye. 4 E 6/9 page 111

Marie Guillard, née le 25 décembre 1778 à Paulhac, fille de Léonard Guillard et Jeanne Boucher, demeurant au bourg de Paulhac.
Tous les témoins sont maçons, personne ne signe.

Sur Gen23, beaucoup d'actes Gayaud (876) ou Guillard (664); 1659 actes Ballet; 1130 actes Suchaud.

1837 Acte de donation

AD 23 6E 4508 minutes du notaire G. Bouttelas, acte transmis par le groupe Yahoo Gen23

Par devant Guillaume Bouttelas et son collègue, notaires royaux à la résidence de Benevent, chef lieu de canton, arrondissement de Bourganeuf, département de la Creuse, soussignés
ont comparu Jean Maumé maçon et cultivateur demeurant au lieu d'Azat commune de Mourioux et Léonarde Cadillon sa femme qu'il autorise expressément à biffer (signer, apposer sa marque) et pour la validité des présentes; lesquels ont dit que leur âge ne leur permettant plus de continuer l'exploitation de leurs propriétés, ils ont pris le parti de faire l'abandon et donation irrévocable de tous leurs biens en usant de la faculté qui leur est accordé par l'article 1075 du code civil ( Les père et mère et autres ascendants pourront faire entre leurs enfans et descendans, la distribution et le partage de leurs biens. Code Napoléon n°1075) en faveur de Antoinette Maumé leur fille unique épouse de Martial Halary avec lesquels ils habitent audit lieu d'Azat.
En conséquence Jean Maumé et Léonarde Cadillon son épouse ont librement déclaré faire donation entre vifs pure simple et irrévocable par les présentes avec désaisissement et vetissement (dévetissement: action de se démettre de son bien, abdication) actuels et réels en faveur de ladite Antoinette Maumé leur fille unique de tous les biens meubles et immeubles qui leur appartiennent actuellement, sous réserve ci-après, et dont suit le détail:
Les immeubles consistent dans un petit bordelage à nourrir une vache composé de bâtiments, jardin, chenevière, prés, terres et pacages, avec leurs dépendances sans aucune exception ni réserve, le tout situé et répandu au territoire dudit lieu d'Azat du revenu de trente francs pour fixer les droits d'enregistrement ci .... 30 F
Pour la validité de la donation du mobilier, il a été également fait un état des meubles et effets mobiliers des donateurs estimés article par article et dont suit la tra?:
deux lits de plume de volaille garnis de leurs traversins, couverture, châlit et bois de lits, estimés soixante francs.
une crémaillère, une table, deux bancs et deux chaises, le tout estimé six francs
une commode garnie des ses ferrements et un coffre fermant à clef, le tout évalué quinze francs
un chaudron de cuivre rouge et une marmite de fonte, les deux objets estimés quatre francs
une platine de fonte avec sa palette de bois estimée deux francs
un cuvier et un pot de lessive estimés vingt francs
une tranche (houe), une bêche, une grande hache et une hache à main, le tout estimé six francs
deux pots de terre, quatre écuelles de terre, cinq cuillers d'étain et cinq fourchettes de fer et une cuillère de fer, le tout avec un scieau et un gaudé estimé cinq francs
plus une vache estimée soixante francs
plus dix brebis avec leurs agneaux, le tout estimé vingt francs
total: 199 francs
Cette donation est faite aux clauses, charges et conditions suivantes: Antoinette Maumé donataire et Martial Halary comme administrateur légal des biens de son épouse jouiront à compter de ce jour et disposeront en toute propriété de tous les biens meuble et immeubles ci-dessus donnés à la charge de payer la contribution foncière datée du premier janvier dernier, mais exempt de tous arréages antérieurs.
Demeurent tenus Martial Halary et Antoinette Maumé son épouse, de loger, nourrir et entretenir les donateurs pendant leur vie à leur même pot et feu tant en santé que maladie et à la charge pour eux de payer leurs dettes; ajoutent ici les donateurs que leurs immeubles sont libres de dettes et hypothèques; cette déclaration de leur part tiendra lieu de l'état de ta?? des dettes exigé par la loi.
Déclare en outre Martial Halary comme exerçant les droits d'Antoinette Maumé son épouse accepter pour elle la présente donation avec promesse au besoin de la faire accepter et cela aux clauses, charges et conditions ci dessus énoncées; les immeubles donnés demeurant également par privilège primitif, spécialement affectés et hypothéqués à la nourriture entretien des donateurs au dernier vivant d'eux ainsi qu'à l'entière exécution des présentes.
Dont acte la ...
Fait et passé à Benevent en l'étude dudit Boutelas qui retient la minute le vingt six février mil huit cent trente sept, les notaires ont signé, les parties ont déclaré le savoir signer de ce interpellées.
frais: 29 francs 15 cts

signatures: Guillaume Dominique Delestang, notaire à Bénévent de 1815 à 1841; Guillaume Bouttelas, notaire à Bénévent de 1806 à 1857 (noms, prénoms et périodes d'activité sur les archives en ligne de la Creuse)

Bordelage: ancien mode de tenure du sol, en usage principalement dans le Nivernais et le Bourbonnais. La rente due par le preneur était payable en argent pour les prés, les bois et les vignes; en blé pour les terres labourables; en plume, c'est à dire en volaille, pour le bétail. Dictionnaire Larousse 1927 en 6 volumes.
Voir dictionnaire de l'Ancien Régime PUF page 423 où il est noté: "... le bordelage présentait des analogies avec le servage. Ainsi les biens tenus en bordelage ne se transmettaient qu'en ligne directe; les collatéraux ne pouvaient les recueillir que s'ils vivaient en communauté ou en société de biens avec le bordelier au moment de son décès. Mais le bordelier restait une personne libre."